新商业地产投资者购买首套房时的重要提示

投资商业物业是确保被动收入的一种好方法,并且有充分的理由证明,这已经证明是一项有利可图的努力

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投资商业物业是确保被动收入的绝妙方法,并且有充分的理由证明,这是一项有利可图的努力,多年来取得了长足的发展,与租赁投资相比,ROI更高。

然而,重要的是要注意回报丰厚,责任重大商业地产就像任何其他投资一样,应谨慎对待

成功需要它的广泛研究奉献和耐心,这尤其适用于新手。您可以采取几种方法来导致自己的垮台。以下是一些技巧,可以指导您在不断发展的业务中冒险

  1. 建立您的利基和位置

商业房地产是一个广义的术语,可能包括从零售商店到大型工业园区和办公大楼的所有内容。作为投资者(尤其是初学者),您的最大利益就是确定您甚至想在创业之前就从事哪种业务您的财产搜索.

许多新手会陷入购买房产的陷阱,然后再决定要投资什么。这是绝对错误的,最终会导致您走上一条避免遭受巨额损失的道路

位置是商业地产业务中的另一个决定性因素,它决定了您的投资是否蒸蒸日上或刚刚成为房地产世界中的另一项统计数据。花时间和精力来理解供求关系,并为投资建立最佳位置。风险资金总额

  1. 正确预算

我能负担得起的价格是每个投资者甚至在开始进行房地产搜索之前都应该问自己的一个问题。了解您手头有多少钱,不仅可以指导您找到完全适合您的财务状况的房地产,而且可以为您提供帮助更快达成交易

作为投资者,重要的是要根据您的财务状况来权衡是否购买或租赁,无论您做出何种决定,您都可以考虑包括银行信用合作社和抵押公司在内的不同融资方案。

  1. 研究咨询

投入必要的时间和精力来了解商业地产投资的来龙去脉是您作为初学者可以做的最好的事情

从商业地产网站收集信息将是开始研究的绝佳方法。不要回避在该领域具有多年经验的咨询专家和专业人士

  1. 了解市场现状

商业地产非常容易受到市场波动的影响,您所能做的最严重的错误就是在不了解市场的情况下冒险进入商业房地产。查看最新趋势从房地产价值的变化到蓬勃发展的技术,咨询房地产从业者,找出市场上正在蓬勃发展的投资机会将是一个很好的起点

  1. 确保酒店满足您的需求

根据您的情感购买物业是您在该业务中要做的最后一件事,让您的情感蒙蔽您的判断力可能会阻碍您就最佳交易进行谈判,最终使购买的资金过剩

仔细检查物业的各个方面,例如规划法律和建筑法规,以确保其完全满足您的业务需求。如果可能,请聘请了解建筑施工方法的水管工或水管工来最好。而不是在您签署交易后处理泄漏的管道和屋顶

在房地产行业实现成功是许多投资者的梦想,然而,只有少数人能超越他们的第一笔投资。成为获胜团队的一分子,认真进行尽职调查,并为您的投资旅程提出有效的策略

作者简介 

布鲁斯·哈库兹维(Bruce Hakutizwi)是BusinessesForSale com北美总监,该公司是全球最大的买卖中小型企业的在线交易市场

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