要获得房地产投资的任何运气,您必须在正确的时间在正确的位置,但是要付出一些努力

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要获得房地产投资的任何运气,您必须在正确的时间放置在正确的位置。但是,由于有一些艰苦的工作耐心和购买力,您可能还会遇到困境

无论您是决定将佛罗里达州作为下一个居住地,还是出于其他原因要在佛罗里达州进行投资,都可以考虑与像佛罗里达现金购房者可以帮助您讨价还价的方法以下是一些充分利用您的资金的提示

准备好现金付款或预批准抵押

预算就绪或获得预先批准的抵押贷款,可以使您有能力在发现自己钟爱的房屋后抓住一个合适的机会。没有什么比立即拥有购买房产的方式能给您带来更多的杠杆作用了拥有随时可用的资金也可以让您坚持到底谈判时.

当与急需现金的急需处理的人打交道时,这将特别有利。请记住,这不像利用有需要的人,因为您没有在欺骗他们。这是一个简单的情况你们当中有他们需要的特殊资源

寻求MLS

很自然地假设,一个物业在多重上市服务或MLS中的上市时间越长,价格就会越低。因此,建议您寻找这些物业,因为业主可能已经变得急躁而愿意降低原价。加快销售

仍然新上市的房地产并不总是新的,因为它们可能在初始上市有效性失效后才刚刚重新上市。在检查上市持续时间时,始终寻找诸如CDOM或市场连续交易日和PMP或房地产营销周期之类的指标

寻找推荐

您还应该设法争取到所有可以得到的帮助。通过这种方式询问朋友同事的邻居和熟人,如果他们知道有人以低价出售房屋,这也没有什么害处。

如果他们碰巧向您推荐了您最终喜欢的优质房产,则无需担心需要支付佣金。只有在与经纪人和经纪人打交道时,才需要解决这些问题,也许一杯他们最喜欢的咖啡或冰沙会足以表示感谢,希望对您的联系有所帮助

旨在低调

针对较便宜的住房类别会增加您获得更好交易的机会,这是由于以下事实:较大的房产需要更多的营销成本才能出售,这与较小的房产不同

您也可以考虑检查某些已知经历过房地产浸入您仍然可以找到价格低于平均水平的一两个房产,可能值得投资

止赎是存在的地方

如果您不是很喜欢全新的房子,并且可以在这里和那里进行一些装修,可以考虑取消抵押的房地产,而这些房地产因不受欢迎而臭名昭着,因为以前的业主只是不再关心这些房地产了,所以有些例外

其中一些仍然足够好,可以打捞起来。通过一些廉价的装修,您可以将它们恢复到以前的辉煌年代。

探索急速卖家

如果您必须警惕任何房屋销售商,您可能会发现最好和最坏的情况都取决于匆忙的卖方。怎么会这样想呢?

赶时间的卖家通常都有一个隐蔽的议程,他们要么逃避某些东西,要么逃避某人。这就是为什么他们需要立即处置其财产如果您要赌博,请务必打好牌

另一方面,原因可能很简单,就像需要快速的现金来源一样。这可能是您获得良好讨价还价的机会,因为卖方可能会由于时间限制而绝望

分词

房地产投资者每天面临的最大问题也许是找到合理的交易,无论是作为房屋购买房屋还是作为租赁房屋或商业空间等投资的一部分,确保良好交易的需求绝对至关重要

通过达成一笔好交易而获得的任何节省都将成为您另一个机会,花在可能被证明是有利可图的其他事情上。最后,这全都在于最小化成本和最大化利润

作者简介

Patricia Maracle是一名房地产经纪人,她通过帮助她的客户寻找和出售房地产而工作,大多数Patricia的客户都是首次购房者或难以快速出售其房产的个人

除了向客户提供专业服务外,帕特里夏还通过撰写有关房地产投资的文章来分享她的专业知识。帕特里夏希望她的读者了解房地产是任何人都可以进行的最佳投资之一

 

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